Fundos
Portfólio diversificado em diferentes segmentos do mercado imobiliário, com estratégias voltadas à geração de renda e à valorização de ativos ao longo do tempo. .
Nossos projetos
R$ 0,0 bi
VGV total dos projetos
+0
Parceiros incorporadores
+0,0 mil
Unidades
+0 mil m²
Área privativa
Estratégias
Quatro estratégias complementares
Investimento direto em ativos e projetos imobiliários, da originação ao desinvestimento, com governança ativa e reposicionamento de portfólio. É a estratégia fundadora da casa e concentra a maior parte dos veículos sob gestão.
Estruturação e aquisição de operações de crédito com lastro imobiliário, priorizando garantias reais robustas, originação proprietária e monitoramento próximo dos projetos financiados.
Teses que combinam participação e dívida no mesmo ativo ou projeto, permitindo ajustar o perfil de risco e retorno conforme o momento do ciclo imobiliário e a maturidade de cada operação.
Desenvolvimento e gestão de portfólios residenciais para locação em regiões consolidadas e bem servidas de transporte, com operação profissional e foco em geração de renda recorrente.
Nossos veículos
Estratégia
Status
Safra 2020 · Desinvestimento
Portfólio de 12 projetos residenciais em praças consolidadas de São Paulo, em fase avançada de vendas e devolução de capital.
Saiba maisSafra 2022 · Desinvestimento
Oito projetos em regiões de alta liquidez, com parcerias selecionadas junto a incorporadores de primeira linha.
Saiba maisSafra 2024 · Investimento
Veículo em período de investimento, capturando o ciclo atual com foco em produtos de médio e alto padrão.
Saiba maisSafra 2024 · Investimento
Veículo dedicado a coinvestimentos em projetos selecionados do portfólio, ao lado dos fundos da casa.
Saiba maisSafra 2024 · Lançado
Coinvestimento no The Selection Moema, em parceria com a Exto, lançado no quarto trimestre.
Saiba maisSafra 2023 · Pré-lançamento
Coinvestimento em terreno no Jardim Paulista, em parceria com a Helbor, com lançamento em avaliação.
Saiba maisDúvidas
Os veículos da Brio são destinados a investidores qualificados e profissionais, conforme a regulamentação da CVM. Cada fundo possui público-alvo específico, descrito no respectivo regulamento.
Os fundos de desenvolvimento seguem o ciclo da incorporação — em geral de cinco a sete anos entre aquisição do terreno, obra, vendas e devolução de capital, com amortizações ao longo do período.
A seleção parte de estudo de viabilidade próprio, análise de praça e produto, e da avaliação do histórico do incorporador. Todas as decisões passam pelo comitê de investimentos.
Publicamos relatórios gerenciais periódicos, atas de assembleia, comunicados e informes de rendimentos na página de cada fundo, além do envio direto aos cotistas.
Sim. Os sócios investem capital próprio ao lado dos investidores em todos os veículos, garantindo alinhamento integral de interesses.
Portfólio
Conheça os projetos investidos em parceria com incorporadores selecionados.
